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- $2,250,000 MXN En Venta
- 302.91 m² de terreno
Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-XC6019
- Fondo del terreno: 25.2 m
- Frente del terreno: 12 m
Descripción
Una ubicación privilegiada, una vista espectacular y el potencial para desarrollar un proyecto con visión de futuro.
Este terreno EN VENTA se encuentra en Colina del Sol, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía y exclusividad de La Paz, B.C.S., con una ubicación estratégica que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales atractivos de la ciudad.
Su vista al mar, sin obstrucciones, es uno de sus mayores atributos y ofrece un escenario ideal para desarrollar una residencia de alto nivel, un proyecto turístico o una propiedad con excelente potencial de inversión.
A solo 3 minutos en vehículo del Malecón de La Paz, tendrás acceso rápido a restaurantes, cafés, servicios, actividades recreativas y al emblemático paseo costero de la ciudad. Al mismo tiempo, Colina del Sol conserva ese ambiente residencial, privado y tranquilo, rodeado de hermosos paisajes naturales y espectaculares vistas hacia el mar.
POTENCIAL DE DESARROLLO
El terreno cuenta con Uso de Suelo: Corredor Urbano (CUR), lo que abre interesantes posibilidades para proyectos residenciales, turísticos o de inversión, sujeto a las autorizaciones y normativas aplicables.
Características de construcción:
Hasta 5 niveles permitidos
COS: 0.75 — posibilidad de ocupar hasta el 75% de la superficie del terreno en desplante.
CUS: 3.8 — posibilidad de construir hasta 3.8 veces la superficie del terreno.
Estas características hacen que la propiedad sea especialmente atractiva para quienes buscan aprovechar el terreno mediante un proyecto de mayor densidad y valor, en una zona donde la ubicación y las vistas son activos fundamentales.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS
Hay un segundo terreno contiguo, del mismo tamaño y precio, disponible para venta por separado, y perteneciente a otro propietario (Claves comerciales: EB-VO1042 / MLS: #26-1311). Si tu proyecto requiere una superficie mayor, existe la posibilidad de adquirir ambos terrenos y evaluar su fusión, creando un predio de mayor dimensión y ampliando considerablemente las posibilidades de desarrollo.
Una oportunidad para adquirir tierra con ubicación, vista y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor atractivo residencial de La Paz.
Contáctame para conocer todos los detalles y analizar el potencial de este terreno para tu próximo proyecto.
Este terreno EN VENTA se encuentra en Colina del Sol, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía y exclusividad de La Paz, B.C.S., con una ubicación estratégica que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales atractivos de la ciudad.
Su vista al mar, sin obstrucciones, es uno de sus mayores atributos y ofrece un escenario ideal para desarrollar una residencia de alto nivel, un proyecto turístico o una propiedad con excelente potencial de inversión.
A solo 3 minutos en vehículo del Malecón de La Paz, tendrás acceso rápido a restaurantes, cafés, servicios, actividades recreativas y al emblemático paseo costero de la ciudad. Al mismo tiempo, Colina del Sol conserva ese ambiente residencial, privado y tranquilo, rodeado de hermosos paisajes naturales y espectaculares vistas hacia el mar.
POTENCIAL DE DESARROLLO
El terreno cuenta con Uso de Suelo: Corredor Urbano (CUR), lo que abre interesantes posibilidades para proyectos residenciales, turísticos o de inversión, sujeto a las autorizaciones y normativas aplicables.
Características de construcción:
Hasta 5 niveles permitidos
COS: 0.75 — posibilidad de ocupar hasta el 75% de la superficie del terreno en desplante.
CUS: 3.8 — posibilidad de construir hasta 3.8 veces la superficie del terreno.
Estas características hacen que la propiedad sea especialmente atractiva para quienes buscan aprovechar el terreno mediante un proyecto de mayor densidad y valor, en una zona donde la ubicación y las vistas son activos fundamentales.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS
Hay un segundo terreno contiguo, del mismo tamaño y precio, disponible para venta por separado, y perteneciente a otro propietario (Claves comerciales: EB-VO1042 / MLS: #26-1311). Si tu proyecto requiere una superficie mayor, existe la posibilidad de adquirir ambos terrenos y evaluar su fusión, creando un predio de mayor dimensión y ampliando considerablemente las posibilidades de desarrollo.
Una oportunidad para adquirir tierra con ubicación, vista y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor atractivo residencial de La Paz.
Contáctame para conocer todos los detalles y analizar el potencial de este terreno para tu próximo proyecto.
Opciones de financiamiento
Forma de pago: Recursos Propios del Comprador.
Características
- Facilidad para estacionarse
- Vista al agua
- Vista al mar
Ubicación
